GUDOVA 
01
Технический заказчик
- Предпроектная подготовка строительства
- Заключение договоров от имени застройщика
- Организация и контроль выполнения проектных работ
- Организация процесса строительства
- Осуществление строительного контроля
Строительный консалтинг полного цикла
Управление строительством
на всех этапах жизненного цикла проекта
GUDOVA GROUP: инжиниринговая компания, выполняющая функции технического заказчика, строительного контроля и аудита на всех этапах жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта.
Для застройщиков, инвесторов, генеральных подрядчиков и государственных заказчиков.
Первая консультация бесплатна · отвечаем в течение рабочего дня
О компании
Технический заказчик и строительный контроль полного цикла
GUDOVA GROUP — инжиниринговая компания, специализирующаяся на оказании услуг технического заказчика и строительного контроля на всех этапах жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта: от обоснования инвестиций до получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию.
ООО «Гудова Групп»:
- член саморегулируемой организации Союз «Строители Республики Дагестан», регистрационный номер 553 в общем реестре членов СРО;
- имеет опыт оказания услуги «Строительный контроль» согласно Положению о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 г. № 468) и Своду правил СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»;
- является первым коммерческим техническим заказчиком по управлению строительством в части оказания услуг государственному и частному сектору в порядке, установленном ГОСТ Р 57363-2023 «Управление проектом в строительстве. Деятельность управляющего проектом (технического заказчика)»;
- является региональным представителем Межрегиональной общественной организации Союз инженеров-сметчиков, специализирующейся по вопросам ценообразования, сметного нормирования и контрактных взаимоотношений в строительстве.
Стандарт деятельности осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ.
Направления работы
Услуги
02
Строительный контроль
- Контроль качества выполняемых работ
- Приёмка работ по КС-2
- Входной контроль материала
- Контроль графика производства работ
- Лабораторный контроль готовых конструкций
03
Аудит инвестиционно-строительного проекта
- Анализ проектно-сметной документации
- Анализ определения достоверности формирования цены контракта
- Сопоставление объёмов выполненных работ с исполнительно-технической документацией
- Анализ расходов средств подрядчика, сверка с закупом материалов, работы, фонда оплаты труда
04
Исполнительно-техническая документация
- ГПР, ППР, ПОС, графики закупок материала и прочее
- Акты приёмки геодезической разбивочной основы
- Исполнительные геодезические схемы возведённых конструкций, элементов и частей зданий, сооружений
- Общий и специальные журналы работ
- Акты освидетельствования скрытых работ
- Акты промежуточной приёмки ответственных конструкций
- Акты приёмки инженерных систем
05
Сметная документация
- Разработка сметной документации: ЛСР, ОС, ССР
- Составление сметы контракта, НМЦК
- Формирование ведомостей объёмов работ
- Внесение, обоснование и согласование корректировок в сметную документацию
- Выборка материалов и оборудования для отдела снабжения
06
Сопровождение контрактов по 44 и 223 ФЗ
- Изменение условий и цены контракта
- Обоснование дополнительных объёмов работ
Этапы проекта
Сопровождение на всех стадиях жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта
01
Инициация
Подбор участка, исходно-разрешительная документация, риски и предварительный бюджет.
02
Проектирование
Подбор проектировщиков, контроль проектных решений и сопровождение экспертизы.
03
Строительство
Тендеры, договоры, графики работ и строительный контроль на площадке.
04
Ввод в эксплуатацию
Испытания систем, устранение замечаний и оформление документов на объект.
01 / Инициация
- Анализ, подбор земельного участка
- Сбор предварительных технических условий и исходно-разрешительной документации
- Анализ рисков и степени реализации
- Разработка технических заданий
- Разработка требований к исполнителям (подрядчикам / проектировщикам)
- Организация проведения инженерных изысканий
- Составление дорожной карты и предварительного графика строительства
- Составление / оценка предварительного бюджета строительства
- Контроль и сопровождение разработки проектной концепции по основным строительным, архитектурным, техническим и технологическим нормам и параметрам
- Формирование укрупнённого бюджета проекта
- Подготовка договоров с будущими исполнителями
02 / Проектирование
- Подбор проектных организаций
- Подготовка технического задания
- Составление и управление графиком выполнения инженерно-изыскательских и проектных работ
- Формирование точного бюджета проекта на основании ПД
- Обеспечение проектировщиков исходными материалами
- Контроль проектных решений на предмет соответствия нормам и бюджету проекта
- Организация взаимодействия с экспертизой и управление работой с замечаниями
- Утверждение готовой проектной документации
03 / Строительство
- Подготовка документации для проведения тендеров по выбору исполнителя (генподрядчика)
- Проработка и заключение договора(-ов) с подрядными организациями, поставщиками материалов и технологического оборудования, согласование данных договоров с контрагентами
- Составление и управление графиками работ: график производства работ, график поставки материалов и оборудования, график финансирования, график движения машин и механизмов
- Строительный контроль, все виды контроля: приёмочный, операционный, входной, верификационный и лабораторный
- Контроль наличия и ведения исполнительно-технической документации
- Координация и управление рабочей группой: подрядчик, проектировщик, субподрядчики, поставщики и лаборатории
- Документационное обеспечение (ведение актуального архива и информационного портала проекта)
- Управление строительными рисками
04 / Ввод в эксплуатацию
- Проведение индивидуальных и комплексных испытаний инженерных систем
- Контроль устранения дефектов и недоделок, выявленных в ходе строительного контроля
- Подача пакета документов в органы государственного строительного надзора
- Сопровождение проверки объекта инспекторами на соответствие требованиям технических регламентов и проектной документации
- Контроль выполнения кадастровых и геодезических работ
- Оформление технического плана здания
- Подача заявления и комплекта документов (включая ЗОС) в уполномоченный орган
- Подача заявления на постановку объекта на государственный кадастровый учёт и регистрацию права собственности
Реализованные проекты
Наши объекты
Государственные и коммерческие объекты по всей стране
7 объектов
в портфолио компании. 3,86 млрд ₽ — совокупная стоимость пяти проектов с раскрытой стоимостью контрактов. Фото ниже — иллюстративные, не съёмка конкретных объектов.
01Образование
Школа на 1224 места (СОШ №58), п. Семендер
Подробнее
Крупнейший объект в портфолио — сопровождение сметной и исполнительно-технической документации школы на 1224 ученических места. В рамках сопровождения: проверка объёмов по актам КС-2/КС-3, контроль соответствия смете на этапах фундамента, монолита и отделки, формирование пакета документов для ввода объекта в эксплуатацию.
02Культура
Реконструкция Азербайджанского гос. драмтеатра
Подробнее
Пересчёт сметной стоимости и сопровождение при повторном прохождении экспертизы на достоверность. Отдельное направление — согласование изменений в проектной документации при реставрационных работах и фиксация скрытых работ по историческим конструкциям.
03Инфраструктура
Водовод «Кайтаг — Дербент», 1 этап
Подробнее
Сопровождение сметной документации магистрального водовода на этапе строительства. Контроль актов освидетельствования скрытых работ на каждом участке трассы, сверка исполнительной документации с проектом, приёмка узлов запорной арматуры.
04Сельское хозяйство
Тепличный комплекс: блоки и ирригация, 3 этап
Подробнее
Сопровождение сметной документации тепличного комплекса и системы ирригации. Проверка расчёта материалов по каждому блоку, контроль актов на монтаж инженерных систем полива и вентиляции при поэтапной сдаче.
05Производство
Мясоперерабатывающее предприятие, 1 этап
Подробнее
Сопровождение сметной документации предприятия с законченным производственным циклом. Формирование ведомостей объёмов по инженерным сетям и холодильному оборудованию, контроль соответствия факта смете на этапе монтажа.
06Образование
Капитальное строительство «Мариинская гимназия»
Подробнее
Стоимость контракта по этому объекту раскрывается по запросу — уточняйте при обращении. Капитальное строительство сопровождается контролем актов на каждом этапе — от фундамента до фасадных и отделочных работ исторического облика здания.
07Туризм
Всесезонный туристско-рекреационный комплекс «Эльбрус»
Подробнее
Пересчёт сметной стоимости в рамках постановления Правительства РФ №1315 и сопровождение при повторном прохождении экспертизы. Учитывается специфика горного строительства — логистика, сезонность работ и повышенные требования к фундаментам в условиях многолетней мерзлоты.
Похожий объект? Обсудим вашу задачу.
Обсудить объект
Основатель · GUDOVA GROUP
Руководитель проекта
Гудова Амму Асланбеговна
ГК «ПИК»«Росатом»ПТО подрядной организацииGUDOVA GROUP
Я руководитель, которая прошла путь от конструирования железобетонных и металлических конструкций (ГК «ПИК»), разработки чертежей блоков атомного реактора («Росатом») — до начальника производственно-технического отдела подрядной организации на военных и социальных объектах.
Такой опыт позволяет команде полно оценить ситуацию и профессионально сопроводить объект от обоснования инвестиций до ввода в эксплуатацию — с той же дотошностью, с какой считают смету себе, а не заказчику.
«Наш подход позволяет не только обосновать вложения, но и наиболее полно оценить себестоимость — и выйти на достойную маржинальность».
Сертификаты
Квалификация подтверждена официально
Уровень «А», 5‑й квалификационный разряд по сметному ценообразованию в градостроительной деятельности — плюс дипломы и свидетельства профильных отраслевых организаций.
Этапы работы
Как строится сотрудничество
1
Первичное обсуждение объекта
Разбираем задачу, объект и контекст проекта.
2
Изучение исходных данных и рисков
Смотрим документы, бюджет и текущее состояние проекта.
3
Согласование состава работ, сроков и стоимости
Фиксируем объём услуг и стартовую ставку.
4
Подписание договора
Закрепляем обязательства сторон официально.
5
Выполнение работ и подготовка документации
Сметы, аудит, исполнительно-техническая документация.
6
Защита расчётов, сопровождение и контроль результата
Обосновываем цифры перед экспертизой и сопровождаем до ввода в эксплуатацию.
Стоимость
Стоимость определяется объектом, а не тарифом из каталога
Работаем по четырём направлениям — от сметного сопровождения до функций технического заказчика. Итоговая ставка зависит от объёма, сложности и стадии объекта и фиксируется на этапе согласования технического задания, до начала работ.
Сметное сопровождение
Разработка, экспертиза и корректировка сметной документации.
Аудит и анализ
Проверка достоверности цены контракта и объёмов работ.
Технадзор и заказчик
Строительный контроль и сопровождение всего цикла.
Юр. сопровождение
Протоколы, доп. соглашения, защита интересов в переговорах.
Пришлите параметры объекта — расчёт стоимости под вашу задачу займёт один день.
Обсудить объект
Покажите объект — разберём, где нужен контроль
Опишите задачу или отправьте исходные данные. Первая консультация бесплатна.
Сообщение сформировано
Открылся WhatsApp с заполненным текстом обращения — отправьте его, чтобы завершить заявку. Если чат не открылся, напишите нам напрямую: +7 989 665-07-07.